Mô hình shop thương mại trong quần thể nghỉ dưỡng giữa trung tâm khu đô thị, đón trọn lượt khách mua sắm cư dân địa phương và dòng khách du lịch ghé thăm thành phố biển.
Nam Tuy Hòa – Điểm sáng mới của Phú Yên
Lịch sử phát triển thế giới ghi nhận nhiều câu chuyện đột phát thành công của các thành phố bên dòng sông. Từ kinh đô ánh sáng Paris của Pháp, London cổ kính của Anh, New York phồn thịnh của Mỹ hay Thủ đô Seoul sôi động của Hàn Quốc,…
Cư dân thời thượng ở nhiều quốc gia phát triển có xu hướng chọn sinh sống tại các khu đô thị ven các dòng sông lớn. Tiêu biểu như Paris của Pháp bên bờ sông Seine; thành phố New York của Mỹ bên dòng Hudson; Melbourn lọt top “thành phố đáng sống nhất” ở Australia, bên hạ lưu sông Yarra. Ở châu Á, tiêu biểu có thể kể đến mô hình đô thị hóa sinh thái khu vực ven sông Hàn ở Seoul, Hàn Quốc. Cùng với đó, giá bất động sản ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới ước tính thường cao hơn khoảng 10-50% so với khu xa bờ.
Ở Phú Yên, một vùng đất tiềm năng ven biển miền Trung Việt Nam, Nam Tuy Hòa đang là cái tên được chú ý. Điểm sáng mới của Phú Yên – “một nửa trái tim” của thành phố biển bên bờ sông Đà Rằng, vùng đất thừa hưởng nhiều lợi thế phát triển kinh tế – xã hội vượt bậc.
Kết nối với trung tâm thành phố bởi hai cây cầu lớn bắc qua sông Đà Rằng – đại lộ Hùng Vương, đại lộ Nguyễn Tất Thành, từ Nam Tuy Hòa (Phú Yên), dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, Bệnh viện Đa khoa tỉnh, ga và chợ Tuy Hòa, viện bảo tàng, bãi biển Tuy Hòa,…
Phía bên này, Nam Tuy Hòa sở hữu cảng biển nước sâu Vũng Rô kết nối với Bắc Vân Phong, liên kết vùng kinh tế Quy Nhơn – Tuy Hòa – Nha Trang; cảng hàng không mở rộng đường bay quốc tế, định hướng đến năm 2030, phục vụ 3 triệu hành khách/năm.
Đặc biệt, tới đây, trong quy hoạch vùng đến năm 2040, khi thành phố bổ sung thêm cây cầu thứ 3 nối dài đại lộ Phan Chu Trinh đến phía Nam đường Nguyễn Trãi sẽ tạo thế chân kiềng vững chắc, đẩy mạnh dòng luân chuyển du khách, hàng hóa qua lại giữa hai đầu Nam – Bắc thành phố.
Tiềm năng phát triển mô hình thương mại nghỉ dưỡng mới
Với lợi thế sẵn có cùng sự quan tâm đầu tư của tỉnh, bức tranh đô thị Nam Tuy Hòa (Phú Yên) đang dần hoàn thiện, tạo thế phát triển cho nhiều cơ hội mới. Dự án đầu tư hạ tầng Khu đô thị mới Nam Tuy Hòa, Phú Yên (giai đoạn 1) được phân kỳ làm 2 đợt. Trong đó, đợt 1 triển khai từ tháng 10/2016 đã cơ bản hoàn thiện để nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng. Đợt 2 triển khai từ quý IV/2019, đã thực hiện được khoảng 40% giá trị hợp đồng. Dự án hạ tầng khu tái định cư Hòa Tâm đã thi công đạt khoảng 70% giá trị hợp đồng. Dự án san nền khu tri thức và đầu tư đoạn đường số 6, Phan Chu Trinh thuộc Khu đô thị mới Nam Tuy Hòa thực hiện đạt khoảng 85% giá trị hợp đồng…
Sức hút du lịch của Phú Yên, thành phố biển xanh, cát trắng nắng vàng với những thắng cảnh nghỉ dưỡng đẹp, cộng hợp với sức hút tăng trưởng, ổn các khu đô thị dân cư đông đúc bên bở Đà Rằng, Nam Tuy Hòa tạo tiềm năng phát triển cho một mô hình thương mại nghỉ dưỡng mới. Mô hình shop thương mại trong quần thể nghỉ dưỡng giữa trung tâm khu đô thị.
Hoàng hôn trên sông Đà Rằng – Sức hút của đất trời Phú Yên.
Nếu như những căn shop thương mại trong quần thể nghỉ dưỡng sở hữu nhiều lợi thế giá trị, từ vị trí thuận tiện đến tâm lý mua sắm phóng khoáng của du khách tiêu sài thoải mái, dành phần lớn thời gian cho mua sắm giải trí và tiện ích nghỉ dưỡng. Nếu như những căn shop trong khu dân cư sở hữu dòng khách từ khu đô thị đông đúc, đáp ứng nhu cầu đa dạng hàng ngày… thì mô hình shop thương mại trong quần thể thỉ dưỡng giữa trung tâm khu đô thị là sự cộng hưởng thành công của cả hai mô hình trên.
Một vị trí đắt giá giữa trung tâm thành phố biển, kế sông Đà Rằng và các đại lộ lớn kết nối trung tâm thành phố, nơi tập hợp loạt khu đô thị, cư dân đông đúc đảm bảo cho chuỗi shop đón trọn lượt khách cư dân địa phương đến vui chơi, mua sắm đáp ứng nhu cầu hàng ngày. Một mô hình quy hoạch độc đáo, shop thương mại trong quần thể nghỉ dưỡng đón trọn dòng khách du lịch đến địa phương. Sự kết hợp giữa shop, boutique hotel, căn hộ khách sạn,… trong một tổng thể giao hòa nhiều chiều không gian, giữa những dòng chảy mua sắm, kinh doanh sôi động và những khoảng không nghỉ dưỡng an yên.
Trong tương lai, khi hạ tầng địa phương ngày càng hoàn thiện, cư dân phủ kín các khu đô thị mới, với vị trí và mô hình độc đáo của mình, những căn shop thương mại trong quần thể nghỉ dưỡng sẽ trở thành tâm điểm sản sinh giá trị trong vòng xoáy tăng trưởng bền vững mang tên Nam Tuy Hòa.
Theo Báo Xây dựng
